American, do you like Spain? Invest in housing

The real estate crisis has finished in Spain.


The housing market prices have fallen a lot and there are many investment opportunities, which are used by foreign investors of all kinds.


On the one hand, major American investment funds (Apollo, Cerberus, Lone Star, Blackstone, etc.) are buying multitude of real estate assets using REIT formulas.


But also more and more foreign individuals are buying houses in Spain, to be used as a second home, as their place of retirement, or just to rent it as an investment.


With these acquisitions, foreigners attempt to exploit the several advantages offered by a country like Spain: good weather, modern infrastructure, security, excellent food, and a wide cultural diversity.


In addition to these advantages, the Spanish Government permits foreigners buying a house in Spain exceeding € 500,000, get an important immigration benefit: the so-called "Golden Visa".


The "Golden Visa" gives the foreigners get an annual visa residence, which later becomes an authorization to reside and work in Spain, with easily extended periods. All this without the necessity to live effectively in Spain.


With the "Golden Visa", non-EU nationals may also travel freely around Europe, for a period of up to 90 of every 180 days.


These benefits are behind the increasing in housing purchases in Spain by residents of the United States. Americans look at Spain as the ideal place to diversify their investments or to set a new home destination.


Spanish Lawyer NYC advises you how to acquire your housing in Spain, by providing all necessary resources to find the accurate housing, and also planning and executing the purchase in Spain.


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Americano, ¿te gusta España? Invierte en vivienda

La crisis del sector inmobiliario ha tocado a su fin en España.


Los precios del mercado de viviendas han bajado enormemente y existen numerosas oportunidades de inversión, que son aprovechadas por inversores extranjeros de todo tipo.


Por un lado, los grandes fondos de inversión americanos (Apollo, Cerberus, Lone Star, Blackstone, etc.) están comprando multitud de activos inmobiliarios utilizando las denominadas SOCIMI (REIT españolas).


Igualmente, cada vez son más las personas físicas extranjeras las que deciden comprar una vivienda en España, para ser utilizada como su segunda residencia, como su lugar de jubilación, o simplemente para destinarla a su alquiler, como inversor.


Con esta adquisición, el extranjero intenta aprovechar las múltiples ventajas que ofrece un país como España: buen clima, infraestructuras modernas, seguridad, excelente comida, y una amplia diversidad cultural.


Adicionalmente a estas ventajas, el Estado español permite al extranjero que compre una vivienda en España por importe superior a 500.000 €, conseguir un importante beneficio migratorio: la denominada “Golden Visa”.

La “Golden Visa” otorga a la persona extranjera la calificación de inversor, y con ello la concesión de un visado de residencia anual, que posteriormente se convierte en una autorización de residencia y de trabajo en España por periodos fácilmente prorrogables. Todo ello sin que sea preciso la residencia efectiva en España.


Asimismo, con la denominada “Golden Visa” los extranjeros que no forman parte de la Unión Europea, podrán igualmente viajar libremente por Europa, por un periodo de hasta 90 de cada 180 días.


Estos beneficios están detrás del incremento de compras de viviendas en España por parte de residentes de los Estados Unidos, que ven España un destino ideal para diversificar sus inversiones o para fijar un nuevo lugar de residencia.


En Spanish Lawyer NYC le asesoramos sobre cómo adquirir su vivienda en España, poniendo a su servicio todos los recursos necesarios para la búsqueda de la vivienda adecuada a sus necesidades, así como para la planificación y ejecución de la compra de la vivienda.


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